1980〜1990年築, 専有面積43.46㎡〜63.46㎡の平均販売価格
大阪府
38.8万円/㎡
前年比+2.9%
大阪市住吉区
27.5万円/㎡
前年比-12.5%
朝日プラザ帝塚山東2
大阪府大阪市住吉区大領二丁目
/ 西田辺駅 徒歩15分
1985年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
1,391万円
26.0万円/㎡
827
1,203
1,580
1,956
AI査定結果
推定相場価格
1,391万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,203万円〜1,580万円
22.5万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月16日
朝日プラザ帝塚山東2
1,180万円（22.1万円/㎡）/ 1階 / 53.46㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価はNaN万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べてNaN%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 1,180万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | SLDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 1,180万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | DK | 南東 |
| 2025/05/17 | 1,798万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 1,880万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 朝日プラザ帝塚山東2 大阪市住吉区大領二丁目 | 西田辺駅15分 | 1,180万円 | 22.1万円 | 53.46㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/22 | フィオーレ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅8分 | 1,880万円 | 31.8万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/25 | ノバカネイチ長居公園 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅5分 | 999万円 | 24.7万円 | 40.49㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 16戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ユニハイム住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 住吉東駅8分 | 1,280万円 | 31.4万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ラール帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西四丁目 | 住吉東駅6分 | 1,280万円 | 23.7万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/10 | 朝日プラザ帝塚山東 大阪市住吉区上住吉一丁目 | 住吉東駅6分 | 1,250万円 | 30.8万円 | 40.56㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2022/08/27 | 長居公園パークマンション 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅3分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2022/05/30 | ユニライフ住吉II 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅7分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/04 | メゾンドール住吉沢之町公園 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅7分 | 1,750万円 | 29.9万円 | 58.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/27 | パルテール長居 大阪市住吉区苅田二丁目 | あびこ駅7分 | 1,680万円 | 28.9万円 | 58.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/10 | ノバカネイチ住吉 大阪市住吉区墨江四丁目 | 沢ノ町駅4分 | 1,180万円 | 25.7万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | コーポあびこ 大阪市住吉区我孫子東二丁目 | あびこ駅2分 | 1,480万円 | 29.3万円 | 50.45㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンコートあびこ 大阪市住吉区苅田九丁目 | あびこ駅6分 | 2,080万円 | 32.9万円 | 63.26㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/01 | サニークレスト住吉 大阪市住吉区遠里小野五丁目 | 我孫子前駅7分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%上昇、大阪市住吉区では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は大阪市住吉区の平均と比較して19.6%割安です。